Квартира Дом Участок

Снять Купить недорого



ЖК Зима Лето

Ипотека в кризис 2016 года. Стоит ли брать? Ипотечное кредитование квартир в новостройках

Стоит ли брать ипотеку в кризис 2016 года? В текущем году, как мы знаем, Центробанк принял решение об увеличении минимальных ставок по кредитам, что достаточно плохо отразилось на рынке жилищных кредитов. На сегодняшний день ставка по кредитам на квартиры в новостройках равна 17-18 процентам в год. Да и то, не каждый банк ещё выдаст кредит. К примеру, такие же показатели можно было наблюдать во время кризиса 2008-2009 годов. Тогда падение спроса на недвижимость достигло 200 процентов.

Так стоит ли сейчас связываться с ипотечным кредитованием? Многие россияне сейчас сталкиваются с подобным вопросом, так как раньше им предлагали кредиты под 13 процентов в год, они обдумали, нашли подходящие квартиры и тут ставка резко меняется. В итоге, если подписаться на такой кредит, в месяц им придётся выплачивать почти в полтора раза большие суммы – вроде бы и жильё требуется, но и сумма «кусается». Исходя из этого, практически все эксперты единогласны – брать на таких условиях ипотечный кредит сейчас – бессмысленно. И для этого имеется, как минимум, три причины.

В первую очередь, ставка всё же несправедливая. И существует вероятность, что вскоре она начнет снижаться – будет весьма обидно, если после составления договора и оформления, вы узнаете, что показатели вернулись к норме, а вам в ближайшие годы предстоит выплачивать отчисления по грабительской ставке.

Кроме того, в условиях кризиса, взваливать на себя настолько масштабные обязательства небезопасно. К примеру, представители Минэкономразвития заявили, что на протяжении ближайшего времени стоит ждать постепенного снижения зарплат россиян, тогда как уровень безработицы будет лишь повышаться.

Есть и третья причина – если верить статистике, то в рамках кризиса стоимость жилья также имеет свойство снижаться. И причины тут довольно-таки простые – если уровень доходов населения снижается, то и платить огромные суммы за недвижимость никто не сможет. Да и ипотека при нынешней ставке будет доступна только единицам. Ближе к концу 2014 года основная часть банков приняла решение об изменении условий по выдаче кредитов на ипотеку.

Что это значит? Сумма первого взноса была повышена, при этом отпала возможность выдачи кредита на основе двух документов, а в некоторых финансовых учреждениях и вовсе временно приостановлена выдача кредитов на жилье, или же установлены просто дикие ставки, превышающие 30 процентов. Один из довольно-таки авторитетных финансистов заявил, что сам планирует приобрести себе квартиру или ближе к концу текущего года, или же на протяжении первых месяцев 2016. На этот момент показатели ставок по ипотеке должны снова снизиться, а вот цена на жилье еще не поднимется, после падения.

А пока такой ситуации не наблюдается, лучше будет, если вы накопите сумму первоначального взноса – чем более объёмным он будет, тем меньше денег вы потеряете на проценты. Но не стоит быть таким категоричным – уже сейчас решение жилищного вопроса на довольно-таки выгодных условиях доступно определенным категориям населения. В нашей стране постоянно действует программа по обеспечению жилья для российских семей. По словам представителей властей, уже до середины 2017 года они построят достаточное количество жилья из класса «эконом», чтобы им можно было обеспечить все, нуждающиеся семьи по цене, ниже среднерыночной на 20 процентов. При этом ставка будет равна 13 процентам в год.

Для того, чтобы подписаться на программу – вам нужно будет узнать, какие условия выдвигаются властями вашего региона. Таким образом, благодаря сниженной стоимости самой недвижимости, плюс льготных процентных ставок на кредиты, семьи получают вполне реальную возможность обзавестись своим жильём даже во время кризиса.

Цена: 3000000.00

Объект загородная недвижимость: квартира

Вид сделки: Покупка

авито ру санкт петербург: ипотечный кредит на новую квартиру

Адрес: Санкт-Петербург

В Контакте: ipoteka_v_krizis