Как без доплаты обменять квартиру в Санкт-Петербурге? Квартирный вопрос в России всегда стоял очень остро. И сегодняшнее время не является исключением. С рождением детей или по каким-либо другим причинам, возникает потребность в увеличении жилой площади.
А сделать это можно только путем обмена имеющейся недвижимости на квартиру большего метража. Многие возразят: «Это не всегда возможно». Но даже в отсутствие необходимых сбережений, не прибегая к помощи ипотечного кредитования, можно совершить такой обмен, потратив при этом минимум денежных средств.
На стоимость жилья влияет очень много факторов. И однокомнатная квартира может стоить также как трехкомнатная или даже четырехкомнатная. Квартиры в престижных районах, как правило, намного дороже тех, которые расположены в отдаленных районах. Кроме расположения, на стоимость жилья влияет и материал стен, и год постройки дома. Основную мысль вы, наверное, уже уловили. Всегда можно обменять маленькую квартиру на ту, которая побольше, но расположена в менее престижном или более старом доме.
Что же необходимо сделать, если вы решились на такой шаг? Вот готовый алгоритм, следуя которому, вы без проблем обменяете свою маленькую квартирку на большую:
1. Изучите рынок, узнайте разброс цен на свое жилье.
2. Оцените те квартиры, которые предлагаются на продажу. Посмотрите, что вы сможете приобрести за те денежные средства, на которые вы оценили свое имеющееся жилье.
3. Примите окончательное решение о совершении сделки.
4. Выставляйте квартиру на продажу и одновременно начинайте искать подходящую для покупки квартиру.
5. Когда найдется покупатель, необходимо взять задаток. Его вы внесете в качестве подтверждения серьезности своих намерений продавцу той квартиры, которую собираетесь купить.
6. Итак, покупатель найден, нужный вариант квартиры подобран, задаток получен от покупателя и отдан под расписку продавцу. Самое время заняться юридическим оформлением документов. Лучше всего обе сделки проводить в один день.
7. После заключения договоров купли-продажи необходимо сдать документы на регистрацию в ФРС для оформления свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.
И еще один совет. Выбирая квартиру большей площади, первоочередное внимание уделяйте тем объектам, в которых никто не проживает. Это могут быть квартиры, полученные по наследству, либо те, которые ранее сдавались в аренду, но затем хозяева решили продать жилье. Плюс таких вариантов в быстром заселении после оформления документов.
Цена: 2800000.00
авито ру санкт петербург: обмен квартиры
Адрес: Санкт-Петербург
домофонд санкт петербург: обмен без доплаты