Купить квартиру в Санкт-Петербурге новостройка/вторичка

Новостройка/вторичка. Купить квартиру в Санкт-Петербурге. Покупка жилья: б/у или с нуля?

 Квартирный вопрос сейчас портит не только москвичей и петербуржцев. В любом крупном городе практически каждая семья встает перед рядом дилемм, прежде чем сделать окончательный выбор в пользу того или иного жилья. Первый или последний этаж, оживленный или спальный район, панельный или кирпичный дом, даже решение таких мелочей, как выход окон во двор или на проезжую часть могут свести с ума любого, даже самого морально устойчивого покупателя.

Тем более что речь идет о месте, которое на долгие годы станет оплотом семейного счастья и островком спокойствия в безумном ритме урбана. И самый главный выбор перед человеком, решившимся на покупку квадратных метров, стоит между новостройкой и вторичным жильем. Прежде чем принять решение, необходимо изучить все минусы и плюсы каждого из вариантов. 

Основным плюсом вторичного жилья является его универсальность. Огромный выбор вариантов квартир и домов на любой вкус, возможность моментального заселения после покупки без необходимости срочного капитального ремонта, разнообразие цен и возможность торга с хозяином помещения и желание с которым банки выдают ипотечные кредиты на покупку вторички – вот наиболее весомые факторы в выборе именно этого типа жилья. 

Главных минусов у б\у помещений два – большое количество мошенников и их плохая история. Не каждому будет приятно жить в месте, где произошла какая-то трагедия или, соседствуя с паразитами, оставленными от предыдущих нерадивых хозяев, а доплата приличной суммы за работу риелтора, направленную на проверку жилья и собственника на предмет «чистоты» сделки для многих может перечеркнуть все положительные моменты при выборе вторичного жилья. 

Несмотря на то, что с новостройкой вы избежите подобных проблем, будете первым собственником и, покупая жилье у застройщика, у вас не будет необходимости доплачивать риелтору, а каждый квадратный метр после ремонта и установки мебели будет дышать уютом и чистотой, покупка такого жилья может быть омрачена рядом неудобств. 

В частности, отсутствие инфраструктуры – зачастую транспортной доступности – омрачат первые несколько лет проживания в новостройке. Также не добавят вам комфорта круглосуточные трели перфораторов за каждой стеной помещения. К минусам можно отнести и нежелание банков выдавать ипотечные кредиты на новое жилье, а тем более – на жилье, на стадии котлована, которое к тому же зачастую сдается с задержкой срока. Даже если ипотечный кредит на желаемую жилплощадь будет одобрен, вам придется столкнуться с бумажной волокитой, которая способна изрядно вас утомить. Еще огромным минусом может стать нерадивость застройщиков, порой приводящая к неприятным сюрпризам, выявляемым уже в процессе проживания. 

Выбор между новостройкой и вторичным жильем сугубо индивидуальный и зависит строго от ваших предпочтений и возможностей.
Если вы обладаете временными и финансовыми ресурсами, то следует остановиться на покупке нового жилья. В таком случае надо быть готовым к переносу сроков сдачи помещений, бюрократическим волокитам, вызванным приемкой и подсчетом квадратных метров. 

Если же ситуация складывается так, что заселиться необходимо в короткий срок в конкретном районе, да еще и без трудностей с оформлением ипотечного кредита, тогда вам подойдет вторичка. Тут следует учитывать расходы на добросовестного риелтора (либо на риэлторское агентство) и на устранение возможных «сюрпризов» оставленных предыдущими жильцами. 

Какой бы выбор вы не сделали, помните, что не место красит человека, а человек место и порой одной улыбкой можно раскрасить самую серую и невзрачную хрущевку.

Цена: 3600000.00

Вид сделки: Покупка

авито ру санкт петербург: куплю квартиру в новостройке

Адрес: Санкт-Петербург

Доехать/добраться: на метро, на автобусе, на маршрутке.

Площадь кухни: от 9 кв. метров

Всего этажей: 5-25

Тип дома: Кирпично-Монолитный

Санузел: раздельный

паркинг: наземный во дворе

домофонд санкт петербург: купить квартиру во вторичке