Построить дом из кирпича/пеноблоков/бруса/газобетона. Сколько стоит? Если вы планируете строить дом, то следует заранее просчитать предстоящие затраты. Это необходимо сделать и в том случае, если вы будете выполнять все работы самостоятельно, и даже если строительство будет вести подрядная организация. Безусловно, стоимость возводимого строения напрямую зависит от его масштабов – площади и этажности.
Даже если вы чувствуете в себе силы самостоятельно справиться с масштабным строительством, то все равно начинать нужно с проекта. На просторах сети интернет можно найти готовые типовые проекты, которые распространяются бесплатно. Достаточно просто подобрать подходящий именно вам. Если же вы желаете эксклюзивный или оригинальный дом, то можно заказать комплект документов в проектной организации. Это, безусловно, повлечет дополнительные затраты, но вы получите дом, в котором будут реализованы все ваши идеи и замыслы.
Определившись с проектом, приступайте к составлению сметы. Все расходы на материалы нужно поделить на две группы: стоимость непосредственно строительных материалов и стоимость отделки. Цена самой конструкции будет напрямую зависеть от материала, из которого вы планируете возводить конструкцию. Минимум средств придется потратить на дом из дерева. Стоимость материалов закладывается в смету из расчета 13000-17000 рублей за квадратный метр. Если же для строительства планируется использовать бетон, кирпичи или газосиликатные блоки, то стоимость квадратного метра увеличится до 20-30 тысяч рублей. Приведенные цены актуальны для одноэтажной постройки, если же проект дома предусматривает два этажа, то и стоимость строительства увеличится в 2-2,5 раза. Материалы для внутренней отделки потребуют меньших затрат. Их стоимость рассчитывается исходя их площади стен, и составит 3000 – 5000 рублей за 1 кв.м. стены.
Современный жилой дом невозможно представить без электричества. Заложите в смету стоимость материалов на электрификацию – провода, счетчики, автоматы, выключатели, розетки. В целом система электроснабжения обойдется вам в пределах 600-700 рублей на 1 кв.м. дома.
Не забудьте просчитать стоимость обеспечения дома водой, а также устройство системы водоотведения и канализации. Если вблизи участка имеется система водоснабжения, то подключиться к ней стоит относительно недорого. Но при этом необходимо будет соблюсти бюрократические формальности, которые могут занять много времени. Можно обеспечить дом артезианской водой, бурение скважины будет стоить примерно 60000-100000 рублей, в зависимости от е глубины. Можно обустроить на участке колодец из железобетонных колец. Стоимость такого водозабора также зависит от глубины и составляет от 3000 до 5000 рублей за одно кольцо.
Стоимость монтажа системы отопления значительно отличается в разных регионах. Разводку газовых труб и монтаж котла должны производить только специалисты уполномоченных на то организаций. Именно там необходимо уточнить цены на предоставляемые услуги. Минимум, на которой можно рассчитывать - 20 000 рублей. Но не забудьте посчитать стоимость газовых труб, кранов и котла.
Работы по вывозу мусора, возведению забора и устройства ворот также нужно заложить в смету расходов. Цены на ограду зависят от материла, а на ворота – от их конструкции. Стоимость можно уточнить от производителя.
В составлении сметы расходов на строительство нужен опыт, чтоб учесть мелочи и нюансы. Для новичков в этом деле существует правило - рассчитанную стоимость нужно увеличить в два раза. В этом случае вам не придется срочно изыскивать дополнительные средства в разгар строительства.
Во сколько обойдется строительство дома собственными руками.
Другие темы:
1. Дом индивидуальной постройки.
2. Недостатки домов из клееного бруса (древесины) и их преодоление.
3. Почему стоит покупать дом/участок в кризис. Покупка квартиры в 2015 году.
4. Дешевая недвижимость в зарубежных странах. Сколько стоит?
5. Какие риски при покупке дома в дачных кооперативах и ЖСК.
5. Как уехать в Германию на ПМЖ. Практические советы.
6. В чем разница при задатке и авансе при покупке квартиры.
7. Как выбраться из могилы если вас случайно закопали заживо.
Цена: 1500000.00
Объект загородная недвижимость: Дом
Вид сделки: Покупка
Адрес: Ленинградская область
Всего комнат: 5
Площадь строения: 120
Всего этажей: 2
Тип дома: Индивидуальный
Санузел: два санузла
Участок (соток): 8-15
Назначение земли: Любое
Электричество, кВт: 10
Отопление: Центральное
Высота потолка: 2.8
В Контакте: vk.com/moydommyhome
паркинг: наземный перед фасадом
домофонд санкт петербург: построить дом своими силами
На карте: Ленинградской области