Покупка жилья в Таиланде. Купить недорого вторичное жилье - квартиру в Таиланде
Уже на протяжении долгого времени Таиланд считается одним из самых популярных направлений среди российских туристов. Каждый год эту чистую и весьма недорогую страну посещает огромное количество жителей России. При всем этом, многие люди, любители пляжей потихоньку начинают задумываться о покупке в этом райском уголке недвижимости. Однако при всем этом стоит учитывать, что если с арендой здесь практически нет проблем, то в случае приобретения жилья могут возникнуть некоторые трудности. Правда зачастую этого рода сложности пустые по сравнению с положительными сторонами этой страны.
Выгодное вложение денег в покупку недвижимости Таиланда
К примеру, раньше еще в докризисные времена жилье в Таиланде дорожало с каждым годом в среднем на двадцать процентов, при всем том, что оно продолжало оставаться доступным по цене, по сравнению с недвижимостью других стран Европы. Что в принципе и является основной причиной, заставляющей инвесторов со всего мира вкладывать деньги, да и ко всему прочему по обслуживанию и качеству жилья Таиланд даст фору многим странам с высокоразвитой инфраструктурой.
Еще одним положительным моментом считается и то, что именно эта страна считается самой надежной областью Азии, с быстроразвивающимся и растущим рынком. Но не стоит так же забывать и об отрицательном моменте, который весьма пугающе сказывается на иностранцах. Это касается политической ситуации в стране, которая время от времени обостряется. При всем этом хочется заметить, даже несмотря на сложившуюся в стране атмосферу переворотов и восстаний, курортные зоны по-прежнему остаются спокойными.
Паттайя Самуи Пхукет
Именно поэтому большое количество инвесторов и стремится приобрести недвижимость именно здесь. Стоит заметить, что самым демократичным и тусовочным курортом считается Паттайя, что касается более спокойного места, то в этом случае стоит отдать предпочтение Пхукету и Самуи. Именно в этих трех курортных зонах огромное количество граждан России, которые живут здесь, в то время как в столицы их квартиры сдаются в аренду. Однако при всем этом встречаются и такие люди, которым намного дешевле будет арендовать жилье и нежится на пляже, при этом работать удаленно от Москвы.
Что касается приобретения богатых жителей мира, то они предпочитают отдавать предпочтение недвижимость на острове Краби. В плане российского контингента, то они в большей степени отдают предпочтение квартирам в Паттаей, где уже образовался некий русский поселок, а также виллы на островах Пхукет. Целью подобного рода покупки служит семейный отдых в курортной зоне несколько раз в год. При всем этом стоит заметить, что в большей степени покупателями данной недвижимости являются жители дальневосточного края.
Апартаменты - самое выгодное жилье в Таиланде
Частым приобретением россиян считаются недорогие ликвидные однокомнатные апартаменты или студии, что позволяет весьма экономить. К примеру, апартаменты в Паттайе сравнимы по цене с квартирой студией площадью 25 кв.м. в комплексе с бассейном и на расстоянии 600 метров от пляжа. Что касается бюджетных домов, то их найти немного сложнее. Обычные виллы начинают свою ценовую стоимость от семи миллионов рублей. В целом же здесь на каждый вкус и финансовое положение человек сможет найти то, что интересно именно ему.
Однако не смотря на все прелести жизни в Таиланде, при покупке той или иной недвижимости главным аспектом остается ограничения для иностранцев на покупку жилья. К примеру, одним из таких ограничений является то, что иностранцы не имеют права владеть землей, они могут ее только арендовать на длительный срок. Поэтому при покупке человек должен четко понимать, что он хочет купить квартиру или виллу с арендной землей.
Налоги и сборы на недвижимость в Таиланде
1. Сбор за переход права собственности (Transfer Fee) 2%.
2. Специальный бизнес-налог (Specific Business Tax) 3.3%.
3. Гербовый сбор (Stamp Duty) 0,5%.
4. Удерживаемый налог (Withholding Tax) 1% - для юридических лиц, 0-35% - для физических лиц.
Купить квартиру в Таиланде. Предложения от собственников и агентов недвижимости
1. Готовые квартиры от застройщика в Паттайе. Агентство недвижимости "Патайя Град". Сайт http://pattaya-grad.com/new_projects_third.html.
2. Недвижимость Таиланда. Продажа, аренда. Русскоязычный сайт http://www.kvtai.ru/vtorichka.php.
3. Купить дом (квартиру) на берегу моря в Тайланде. Сиамский залив. Сайт http://thaisale.ru/index.php/prodazha-nedvizhimosti/chastnye-doma.
4. Недвижимость Паттайи, Хуахина. Сайт http://neothai.ru/.
5. Продажа и аренда жилья в Таиланде по недорогим ценам. Сайт агентства недвижимости http://x5realestate.com/.
Купить квартиру в Таиланде: Паттайя, Пхукет, Самуи, Краби.
Цена: 5000000.00
Объект загородная недвижимость: Дом
Вид сделки: Покупка
авито ру санкт петербург: покупка недвижимости в Таиланде