Как безопасно продать квартиру через агентство и самому? Данный материал будет весьма важным для тех, кого интересует вопрос безопасной продажи квартир. Многое из сказанного ниже также соответствует общим принципам сохранения целостности имущества и нервов его обладателя, однако ознакомиться с этими правилами будет отнюдь не лишним.
Решив опубликовать объявление о продаже жилья (неважно, в каком источнике информации), надо всегда помнить, что заинтересоваться им могут и те лица, чьими услугами вряд ли бы захотелось воспользоваться. Если ваше объявление содержит точный адрес, то будет очень просто посетить ваше жилье с целью грабежа.
Посему лучше оставлять информацию только о районе и улице, на которой располагается квартира, а также о расстоянии до ближайшей остановки наземного транспорта или станции метро. Также необходимо убрать все ценные вещи с видных мест, чтобы они не попали в кадр при фотографировании помещения и не стали желанным предметом для мошенников, прикидывающихся покупателями.
Рекомендуется узнать как можно больше информации из предварительного разговора с потенциальным покупателем до реальной встречи с ним. Будет полезно уточнить количество приезжающих на осмотр помещения, их место работы (платежеспособность), способ оплаты и пр. Поздний вечер — крайне удобное время для всякого рода подозрительных личностей, посему не стоит устраивать встречи с покупателями в такой час.
Также не стоит оставаться в квартире один на один с посетителями. Число осматривающих лучше ограничить, например, тремя людьми. Также хорошо попросить хорошего знакомого или друга поприсутствовать во время данной процедуры. При этом не стоит забывать и об услугах агентства, которое предоставит вам человека, заинтересованного в выгодной продаже. Если же в дверь стучатся люди, желающие неожиданно срочно посмотреть продаваемую квартиру, а встреча с ними не была назначена, нужно быть максимально уверенным в искренности их намерений.
Например, надо обязательно узнать, почему эти люди оказались здесь без предварительной договоренности. Но лучше всего в данном случае просто не открывать дверь: в конце концов всегда найдутся и другие покупатели, а здоровье и имущество останутся в сохранности. Также удобно будет иметь под рукой детектор по проверке подлинности банкнот, предлагаемых покупателем. Деньги могут оказаться фальшивыми.
Все денежные операции необходимо проводить в надежном месте, как-то агентство недвижимости или банк, при наличии свидетелей. Крупную сумму денег необходимо сразу же положить в банк. При транспортировке денег лучше всего воспользоваться такси, найдя подходящее в Интернете или в газете. Не стоит ловить частника на дороге или садиться в первое попавшееся такси, поскольку у злоумышленника-«покупателя» может оказаться сообщник.
Никогда не надо хранить большие денежные суммы и ювелирные драгоценности в продаваемом жилье. Мошенники могут просто обворовать невнимательного продавца, отлично зная потаенные места таких помещений. Чем меньше людей знает о том, что квартира выставлена на продажу, тем меньше шанс узнать об этом у злоумышленников. Поэтому информация о факте готовящейся или завершенной продажи должна содержаться только в объявлении.
Другие темы по недвижимости:
1. Стоит ли продавать/покупать недвижимость в 2015 году в Санкт-Петербурге.
2. Как визуально увеличить площадь комнаты. Советы дизайнера.
3. Задаток или аванс при покупке квартиры. В чем разница.
4. Какие риски при покупке квартиры в ЖСК.
5. Сколько стоит самому построить дом из пеноблоков/бруса/кирпича/газобетона.
6. Дешевая недвижимость в зарубежных странах. Сколько стоит?
7. Риелтор по недвижимости - вымогатель или помощник.
8. Как проверить квартиру при покупке на юридическую чистоту.
Цена: 3000000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: продажа квартиры
Адрес: Санкт-Петербург
В Контакте: kak_prodat_kvartiru_samomu