Як купіць кватэру без грошай: 10 лепшых ідэй

Як купіць кватэру без грошай - 10 ідэй + 9 саветаў.

Не шматлікія могуць дазволіць сабе набыць жыллё ў горадзе.

Як купіць кватэру без грошай тым, хто не зарабляе мільёны?

Што трэба зрабіць для таго, каб абзавесціся ўласнай кватэрай?

Як купіць кватэру без грошай: 10 лепшых ідэй

Купіць свой дом, не патраціўшы пры гэтым вялікую суму грошай, цалкам рэальна, калі праявіць некаторую долю вынаходлівасці.

Як купіць кватэру без грошай для сябе або сваёй сям'і?

• Выйграць мільён у латарэю.
• Дадаць на куплю сродкі мацярынскага капіталу.
• Прадаць старое жыллё і купіць новае ў больш зручным месцы.
• Набыць жыллё ў іпатэку або растэрміноўку.
• Купіць жыллё ў якая будуецца хаце, заплаціўшы значна меншую суму.
• Дамовіцца з працадаўцам аб аўтаматычным пералічэнні грошай з заработнай платы.
• Заняць грошы ў сяброў або сваякоў з складаннем распіскі.
• Зарабіць з дапамогай продажу кнігі, карціны або іншага прадмета мастацтва, створанага ўласнымі рукамі.
• Заключэнне дагавора рэнты з пажылым чалавекам і яго ўтрыманне - ўтрыманне.
• Арэнда з наступным выкупам.

Варта разумець, што набыць уласныя квадратныя метры, не выдаткаваўшы ні аднаго рубля - немагчыма.

Нават пры атрыманні жылплошчы ў спадчыну або па дагавору рэнты прыйдзецца выплаціць падатак.

У апошнія гады шырокае распаўсюджванне атрымала практыка арэнды з наступным выкупам, аднак знайсці такую кватэру вельмі няпроста.

Як правіла, на такія ўмовы могуць пагадзіцца сваякі ці багатыя людзі, якія маюць уласнае жыллё.

Каб падабраць варыянт з арэндай і выкупам, можна звярнуцца ў рыелтарскае агенцтва або пашукаць на сайтах у інтэрнэце.

Што трэба ведаць жадаючаму купіць кватэру без грошай?

У пагоні за ўласнымі квадратнымі метрамі ня варта пераступаць рысу і звяртацца да супрацьзаконным махінацыям, паколькі за іх давядзецца адказваць.

Ідэй для атрымання ўласнай кватэры без грошай не вельмі шмат, але ўсё ж, яны ёсць.

Калі падысці да пытання прадумана, творча, то можна атрымаць жаданае.

Для тых, каму трэба жыллё, не абавязкова вялікая, можна набыць пакой у камуналцы.

Цэны на іх - смешныя, аднак у вас з'явяцца свае квадратныя метры.

У далейшым можна назапасіць грошай, і прадаўшы наяўнае жыллё, набыць плошчу больш.

Саветы жадаючым набыць жылплошчу без грошай:

1. Калі няма грошай на першапачатковы ўзнос, можна скарыстацца спажывецкім пазыкай.

   Аднак у такім выпадку прыйдзецца выплачваць адразу два крэдыты - пазыку і іпатэку, што аказваецца значна цяжэй, чым здаецца спачатку.

   Калі ёсць магчымасць, варта назапасіць грошы на першапачатковы ўзнос самастойна.

2. Калі пара жыве разам, але ў шлюбе не зарэгістраваная, можна ўзяць «крыжаваны крэдыт».

   У такім выпадку жанчыне выдаюцца грошы на першапачатковы ўзнос, а мужчыну - іпатэка.

   Калі ж мужчына і жанчына складаюцца ў законным шлюбе, такі крэдыт могуць і не даць.

3. Многія забудоўшчыкі прапануюць растэрміноўку плацяжу.

   Раней растэрміноўка давалася на 6-12 месяцаў, аднак цяпер яе працягласць роўная часу, затрачанаму на пабудову дома.

1. Адкладаючы 30 адсоткаў ад свайго даходу на дэпазітны рахунак, можна назапасіць суму для першапачатковага ўзносу за 1-2 гады.

2. Для маладых сем'яў дзяржава прадугледжвае некалькі праграм па набыцці жылля.

   Праграма «Маладая сям'я» і «Матчын капітал» ня акупяць цалкам выдаткі на жыллё, але істотна дапамогуць і скароцяць час выплаты крэдыту па іпатэцы.

3. Самы лепшы варыянт - ўладкавацца на добрую, высокааплатную працу і збіраць на працягу 8-9 гадоў грошы, і не браць іпатэчны крэдыт.

4. Лепш за ўсё пазбягаць іпатэкі.

   Гэтаму ёсць шмат прычын.

   Фактычна, пакуль вы выплачваеце іпатэку, ваш дом знаходзіцца ва ўласнасці банка, і пры адсутнасці плацяжоў ён можа быць адабраны ў вас.

   А выплачваць на працягу 10-20 гадоў па 25 - 30 000 у месяц вельмі няпроста.

5. Калі ўжо маецца жыллё, хай нават невялікае і без рамонту, яго можна выкарыстоўваць у якасці залогу для ўзяцця іпатэкі.
6. Калі грошай на ўнясенне першапачатковага ўзносу практычна няма, варта набываць жыллё ў растэрміноўку.

Інфармацыя пра тое, як купіць кватэру без грошай і заключэнні дагавора рэнты?

У пошуках жылля можна натрапіць на прапанову падаглядаць за састарэлым хворым чалавекам.

Пры гэтым заключаецца дагавор рэнты.

Аднак, тут тоіцца некалькі падводных камянёў, якія варта прымаць да ўвагі.

Здзелка можа быць прызнана пасля несапраўднай у выпадку, калі:

• Адсутнічае фіксаваны памер рентного плацяжу на ўтрыманне.

  У дагаворы неабходна прапісаць суму плацяжоў, якая часцей за ўсё складае памеры пражытачнага мінімуму.

• У дагаворы не пазначаныя абавязкі, якія выконваюцца ў адносінах да састарэламу чалавеку.

  Абавязкова варта прапісаць, што вы павінны рабіць, а што не.

• Пажылы ўладальнік кватэры мае няўстойлівае псіхіку.

  Каб пазбегнуць рызык варта папрасіць ўладальніка кватэры прайсці псіхалагічную экспертызу.

Дадзены спосаб атрымання кватэры з'яўляецца сапраўды безграшовых.

Аднак тут варта ўлічваць тое, што прыйдзецца выдаткаваць нямала часу на сыход за хворым састарэлым чалавекам.

Таксама варта праверыць усе дакументы, каб пазбегнуць непаразуменняў у далейшым.

У ўладальніка кватэры ў рэчаіснасці не павінна быць спадчыннікаў.