Налоговый вычет при покупке квартиры. Какие деньги можно получить после покупки квартиры? Многие люди со временем приобретают квартиры, но не все знают, что можно вернуть часть денег от этой покупки. На юридическом языке это называется налоговый вычет (имущественный вычет). Таким образом, государство возвращает часть потраченных средств, которые можно потратить на ремонт, приобретение мебели или машины.
Но налоговый вычет государство предоставляет далеко не всем, а лишь тем, кто трудоустроен официально и платит подоходные налоги. Иными словами, государство просто не берет с человека налоги в этот момент жизни. Поэтому индивидуальные предприниматели и все, кто работает неофициально, не могут получать такой вычет. Те, кто работает на предприятии официально, могут получать вычет за приобретенное имущество прямо на работе.
Работодатель в течение определенного времени не будет отчислять тринадцать процентов государству, а работник будет получать зарплату, увеличенную на это количество процентов. Для оформления имущественного вычета необходимо подать в бухгалтерию своего предприятия постановление из налоговой инспекции. Такая справка действительна в течение одного года, а после этого срока необходимо взять ее повторно. Для получения такой справки надо лично явиться в налоговый орган по месту жительства с необходимыми документами и заполнить заявление по предложенному образцу.
Для получения налогового вычета необходимо представить в налоговую службу свидетельство о праве собственности на квартиру в оригинале, а также сделать копию. Также требуется предоставить договор-акт приема-передачи недвижимости в оригинале с копией. При оформлении в совместную собственность супругами необходимо распределить вычет между ними. Тогда если один из супругов работает неофициально, то можно распределить вычет в пользу одного из них.
Очень часто в налоговой службе требуют предоставления других документов в меру своей неосведомленности и некомпетентности, но они совершенно ненужны. Если все же специалисты будут настаивать на дополнительных документах, то лучше сразу взять с собой все возможные справки, чтобы не стоят в очередях по нескольку раз.
При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита необходимо предоставить в налоговый орган несколько иной набор документов. Для этого потребуется кредитный договор, расчетная справка к нему, в которой будет указан остаток по займу, время платежей, а также оригинальная справка из банка о внесенной сумме кредита и погашенных процентах по нему. После подачи документов может потребоваться месяц на обработку документов и только после этого заявитель сможет получать свои деньги. Следует помнить, что при покупке квартиры по ипотечному кредиту, сумма налогового вычета может быть больше, ввиду уплаченных процентов, чем при приобретении недвижимости за ту же сумму, но собственными средствами. Такой вычет предоставляется только раз за всю жизнь.
Изменение в налоговом вычете было проведено в 2014 году. Изменения коснулись налогового вычета для супругов. Теперь при покупке квартиры получить налоговый вычет могут оба супруга. По квартирам купленным с привлечением кредитов введено ограничение по сумме выплаченного кредита - не более 3 миллионов рублей.
Цена: 2000000.00