Что выгоднее аренда или ипотека? Взять в Санкт-Петербурге кредит на покупку квартиры или снять жильё на длительный срок. Вопрос о том, что лучше и выгоднее – платить ипотеку за недвижимость или платить арендную плату за жилье – чаще и больше всего волнует молодые семьи, которые имеют стабильный месячный заработок и сильно желание жить отдельно или же иметь свое собственное жилье.
Что касается ипотеки, то в случае если оформившие ее не входят в какие-то специальные социальные программы наподобие «квартиры для молодой семьи», то приобретенным жильем смело можно располагаться по своему усмотрению: прописаться в ней, сдать в аренду (естественно заранее оговорив этот вопрос с представителями банка). Квартиру не удастся только продать.
Однако в случае сдачи в аренду ипотечного жилья хозяева будут вынуждены платить государственные налоги, которые причитаются, ведь банк будет в курсе действий хозяев. Кроме того, перед тем, как начать платить месячную плату по кредиту, взявшим ипотеку придется опустошить свои кошельки на весьма ощутимые дополнительные затраты, такие как первоначальный взнос, платы за услуги банка, за страховку и множество других пунктов.
Кроме всего прочего и ремонт жилья обойдется недешево. Какие же достоинства в ипотеку после всего этого? Единственно то, что после 10-15 лет сегодняшние заемщики станут полноправными владельцами имущества и смогут делать с ней все, что захотят. Однако несмотря на все это для молодых семей - это по сути единственная возможность приобрести свое собственное жилье.
В противовес ипотеке, некоторые семьи предпочитают снимать квартиру платить за нее практически ту же сумму, что и ипотечники платят банку каждый месяц, в некоторых случаях не считаю процентных ставок. В чем же отличие?
В том, что при аренде не придется платить никаких первоначальных взносов, которые составляют не такие уж и маленькие суммы, однако и жить с сознанием того, что у семьи есть свое жилье, не получитс Кроме того при первоначальном вселении арендатор вносит тройную сумму арендной платы.
Первая часть это аванс за первый месяц проживания, вторая часть это возвратный залог который уплачивается арендодателю на случай порчи имущества и третью часть получают агенты недвижимости. К минусам проживания на арендованной территории можно отнести право хозяина квартиры потребовать от арендатора освободить помещение.
Этот наиболее болезненный вопрос должен быть обязательно внесен в условия договора аренды квартиры. Как правило при досрочном выселении арендодатель выплачивает двойную сумму месячной арендной платы, а агентство недвижимости обязано найти аналогичное по качеству жилье.
Другие темы:
1. Снять недорого квартиру у государства в Санкт-Петербурге .
2. Как срочно найти дешевое жилье в Санкт-Петербурге.
4. Стоит ли сейчас менять/покупать валюту.
5. Текущий прогноз курса доллара в 2015 году. Что будет с рублём.
6. Стоит-ли покупать/продавать недвижимость в 2015 году.
7. Выплата ипотеки при разводе супругов.
8. Стоит ли сейчас брать кредит на квартиру/машину.
9. Какая недвижимость облагается налогом на имущество.
10. Рост цен на продукты, автомобили и недвижимость.
11. Вымогатель или помощник риелтор по недвижимости.
12. Для чего нужен договор аренды квартиры.
13. Как недорого купить дом за границей.
15. Как обменять квартиру без доплаты.
16. Дом или квартира плюсы и минусы.
17. Постройка индивидуального дома. Альтернатива квартире.
18. Как перестать наедаться на ночь.
19. Как перестать бояться смерти.
20. Каким способом выбраться из могилы если вас случайно закопали заживо.
Цена: 21000.00
авито ру санкт петербург: ипотека и аренда
Адрес: Санкт-Петербург