Одним из основных вопросов, которые необходимо решить при переезде в Словакию, является «вопрос проживания».
Дилемма: «купить квартиру или снять? » Стоит перед каждым, кто решил сменить страну проживания.
В случае аренды квартиры человек платит ежемесячную плату за то, что никогда не будет его собственностью. С другой стороны, покупка квартиры предполагает ежемесячные выплаты по ипотеке (естественно, при отсутствии собственных средств на покупку недвижимости). Выбрать квариру для покупки можно на сайте недвижимости подробнее тут Есть несколько мнений:
Одна группа людей считает, что лучше платить за квартиру и иметь некоторую свободу. Что, если через два года они получат лучшее предложение о работе в другой стране? - Не нужно будет решать, что делать с собственной квартирой.
Вторая группа предпочитает отказаться от аренды и найти собственное жилье.
Третья группа не имеет возможности получить ипотеку (возможно, по финансовым причинам), и другого выбора нет, как только снять квартиру.
АРЕНДА ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ
Преимущества :
Преимущество аренды - гибкость. Если человеку не нравится сама квартира или район, например, он прекращает снимать и ищет другую квартиру.
Недостатки:
Квартира никогда не будет принадлежать арендатору, в чем причина avove. Также необходимо иметь определенную сумму денег в начале аренды. Сюда входят: квартплата за первый месяц, возвращаемый залог (депозит) собственнику квартиры, возможная выплата комиссии агентству недвижимости.
ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Есть много мотивов для покупки собственной квартиры, в том числе: покупка недвижимости в качестве инвестиции, переезд в связи с новой работой, создание семьи, желание изменить свой существующий дом на дом с большей или меньшей площадью и т. Д.
Преимущества:
В большинстве случаев с финансовой точки зрения выгоднее покупать в ипотеку, чем снимать квартиру. Ставки по ипотечным кредитам в Словакии довольно низкие.
Недостатки:
Покупка квартиры тоже сопряжена с некоторыми рисками, например:
ипотека, связанная с покупкой квартиры, часто не облегчает жизнь, а является долгосрочным обязательством. Также существуют более высокие затраты, связанные с собственной недвижимостью, чем с арендуемой недвижимостью. Сюда входят, например, расходы на страхование имущества, регулярное обслуживание и ремонт имущества. Часто бывает, что на какое-то время можно выгодно продать недвижимость. Однако существует также риск падения цен на недвижимость. Рынок недвижимости не так предсказуем.
Итак, покупая недвижимость, учитывайте следующее:
- Ваши финансовые возможности,
- Место, в котором вы хотите жить,
- Количество комнат и квадратных метров,
- «Возраст» недвижимости.