Строительная экспертиза - это оценка технического состояния здания, разработанная на основе детальных исследований и прочностных расчетов важнейших элементов конструкции, т. е. стены, потолки, фасады и крыша. Экспертизу всегда проводит квалифицированный оценщик строительства, имеющий опыт и необходимую квалификацию. На сайте https://bimpkb.ru/price/ вы можете узнать более подробную информацию и стоимость услуги.
Техническая экспертиза здания - когда это необходимо?
На основе экспертизы мы получаем много ценной информации о техническом состоянии объекта. Выполняется в основном в трех случаях. Прежде всего, когда мы покупаем дом на вторичном рынке и до принятия окончательного решения, мы хотим убедиться, что он не имеет существенных дефектов в конструкции (помните, что затраты на экспертизу непропорциональны убыткам от возможен ремонт). Во-вторых, когда мы намерены модернизировать существующий объект или, возможно, полностью изменить способ его использования (это требуется по закону о строительстве).
Техническая экспертиза здания это также необходимо, если мы заметим, что в его структуре есть трещины или явные царапины (например, на стенах или потолке), а также смещение отдельных элементов, что затрудняет или даже делает невозможным открытие дверей или окон.
Основные составляющие экспертизы
Правильно подготовленное квалифицированной технической экспертизой здание содержит множество важных элементов, в том числе:
- подробное описание здания и цели, которой он служит
- описание всех протестированных компонентов и конструктивных решений, включая их размеры и материалы
- описание способа фундамента и конструкции стен, а также потолка и крыши здания
- документация в виде чертежей и фотографий тестируемых элементов
- точный расчет допустимых нагрузок на отдельные элементы конструкции, особенно на фундамент, стены, перемычки и перекрытия
- подробные выводы из исследования, включая общую оценку технического состояния объекта и его пригодности к эксплуатации, возможна планируемая модернизация или реконструкция на этом этапе техническая экспертиза здания также включает оценку состояния всей установки, тщательное описание повреждений
(в виде царапин, трещин и влаги), а также оценку причин проблем и рекомендации по необходимому ремонту, усилению или утеплению.