Подскажите, какая недвижимость облагается налогом? Покупая какой-либо объект недвижимости, следует помнить, что имущество физических лиц облагается налогом, который исчисляется с момента регистрации права собственности. Под налогообложение попадают следующие объекты недвижимого имущества – частные дома, квартиры, дачи, гаражи, отдельно стоящие жилые и нежилые помещения и иные строения.
Каждый год налогоплательщики получают квитанцию из налоговой инспекции по месту нахождения недвижимости, в которой указана сумма налога. Как правило, ставка этого налога колеблется в пределах от 0,3 до 2 %. Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы по уплате налога на имущество. Лиц пенсионного возраста государство полностью освободило от уплаты этого налога. Но есть небольшое ограничение. Пенсионер может воспользоваться этой льготой только по одному объекту недвижимости. Например, если во владении имеется 2 квартиры, освобождение от налога можно получить только за одну квартиру.
Кроме того, всем известен налог на доходы физических лиц, так называемый, подоходный налог в 13%. Многие не связывают его с приобретением недвижимости, и совершенно напрасно. Этот налог необходимо заплатить тем, кто получил недвижимость по безвозмездной сделке - по договору дарения, в порядке наследования или по завещанию. Из этого правила есть одно исключение, если объект недвижимости получен в наследство или в дар от близкого родственника, то уплата налога не производится. Факт близкого родства придется подтвердить документально.
Также облагается налогом доход от продажи недвижимости, которой человек владел менее трех лет. Из суммы полученного дохода вычитается 1 миллион рублей (налоговый вычет) и к оставшейся сумме применяется ставка налога в размере 13%. Если же собственник владел объектом недвижимого имущества более 3 лет, то от уплаты налога он освобождается. Это правило сохраняется для тех кто зарегистрировал право собственности до 01.01.2016. Для всех остальных срок владения увеличен до 5-ти лет.
Цена: 13.00
авито ру санкт петербург: уплата налога
Адрес: Санкт-Петербург