Как выгодно сдать квартиру в аренду через агентство недвижимости. Сдать квартиру/комнату в Санкт-Петербурге можно двумя путями. Арендодатели пытаются самостоятельно искать выгодных постояльцев через подачу бесплатных объявлений на порталах авито.ру, бн.ру и cian.ru. Второй путь это сдача квартиры в аренду через агентство недвижимости. Это более прагматичное решение вопроса аренды, поскольку специалист по недвижимости быстро и грамотно решит Вашу проблему. Сдать квартиру без посредников можно, но это не всегда приводит положительному результату.
Например, Вы забыли указать в договоре количество проживающих, запрет на содержание животных, запрет на курение и т.д. В итоге после 1-2 лет аренды Вы получите свою квартиру полностью непригодной к проживанию. Сумма прибыли от аренды поглотится затратами на ремонт квартиры.
Нередки случаи прямого обмана арендодателей. Например после короткого периода проживания в два-три месяца арендатор просит переписать договор аренды под невинным предлогом вписать еще одного члена семьи или купить что-то из мебели в счет арендной платы. При этом составление договора арендатор берет на себя. Вы надеясь на его порядочность не глядя подписываете договор. В новой редакции окажется что Вы сдали квартиру на 10 лет без права увеличения арендной ставки плюс с возможностью субаренды.
Известен недавний случай с подписанием договора аренды, когда сообщники включая подставного риэлтора, "обмыли" сделку с арендодателем и подсунули на подпись договор дарения квартиры.
Вариантов обмана арендодателей масса, любой собственник может рассказать свою удивительную историю "выгодной" сдачи квартиры. Если Вы новичок в арендном бизнесе и решаетесь действовать самостоятельно приготовьтесь к неприятным сюрпризам.
♠ Сдаётся квартира в центре города по адресу 10 Советская 4-6/Моисеенко 13 (см. фото). 2-х комнатная квартира площадью 64 кв. метра, комнаты 18+16 кв. метров, кухня 13 кв. метров. Сдаётся на длительный срок, полностью меблирована, напичкана современной бытовой техникой. Четыре спальных места (двуспальные диван-кровати). Цена съёма 38000 рублей в месяц. Телефон +79312696380.
♠ Недорого сдается 1 комнатная квартира площадью 33 кв. метра рядом с метро Старая Деревня по адресу Школьная 76. Комната -16 кв. метров, кухня - 7,2 кв. метра, 5/5 этаж. Квартира обустроена для постоянного проживания 2-3 человек. Есть стиральная машина, холодильник (новый), мебель 90-х годов: стенка, комод. Стоимость аренды 19000 рублей. Квартира сдана.
♦ На длительный срок сдается 1-но комнатная квартира по адресу пр. Просвещения 33. Квартира меблирована под проживание 2-х человек. Новая мебель и бытовая техника, окна во двор. Санузел раздельный. Сдается для пары без детей и животных. Цена аренды 25000 рублей. Телефон 8-953-359-34-97.
Звоните, поможем арендовать или сдать в аренду жильё в Санкт-Петербурге.
Фото: 10 Советская 4-6 /Моисеенко 13 Центральный район Санкт-Петербург.
Цена: 25000.00
Вид сделки: Аренда
Адрес: Санкт-Петербург
Год постройки: вторичка