Как продать квартиру у которой несколько собственников

Квартира у которой несколько собственников. Как продать такую квартиру? Квартира, которая принадлежит нескольким собственникам, называется общей долевой собственностью. Чтобы ее продать, нужно получить разрешение, заверенное нотариусом от всех собственников.

Для этого необходимо наличие следующие документы:

• Нотариально заверенное разрешение сособственников квартиры.

• Постановление органов опеки.

• Выписка из домовой книги и лицевого счета.

• Кадастровые выписки.

• Паспорта покупателя и продавца.

• Договор.

• Свидетельство, удостоверяющее право собственности.

• Заявление в ФУГРЦ.

• Акт приема-передачи.

• Квитанция оплаты за регистрацию.

  Ксерокопии указанных выше документов.

  Пошаговая инструкция:

  1. Прежде всего, необходимо получить согласие на продажу квартиры от всех сособственников, заверенное нотариусом. Это можно осуществить абсолютно в любой нотариальной конторе.

  2. В случае если один из собственников по той или иной причине не может присутствовать лично, то можно получить разрешение без него. Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность от него на совершение подобных юридических действий.

  3. Если один из собственников находится под опекой государства, то разрешение могут дать родители или законные опекуны. Этот вопрос решается при обращении в органы опеки и попечительства. Здесь оформляется письменное уведомление об отчуждении жилья, что подтверждается письменным постановлением. Это постановление нужно для осуществления сделки купли-продажи. Опекаемыми лицами являются несовершеннолетние, недееспособные и ограничено способные граждане.

  4. Если квартира была куплена в законном браке, то в этом случае также необходимо разрешение на продажу от супруги (супруга), так как она считает совместной собственностью.

  5. Последующие шаги не будут отличаться от процедуры продажи квартиры, находящейся в единоличной собственности. При обращении в ЖЭУ выдается выписка из домовой книги и лицевого счета. Кадастровую выписку можно получить в БТИ. Перед получением этих документов необходимо снять с регистрации всех людей.

  6. Далее составляется договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Завершением сделки считается ее государственная регистрация. Без этой процедуры сделка не имеет юридической силы. Регистрируется сделка в ФУГРЦ. Для этого надо написать заявление, заплатить пошлину и предъявить все документы и их ксерокопии.

 
 Продажу квартиры, находящейся в собственности нескольких людей лучше поручить профессионалам.

Цена: 1500.00

Вид сделки: Продажа

авито ру санкт петербург: несколько собственников

Адрес: Санкт-Петербург

Комнат: 5

Этаж: 3

Всего этажей: 5

Тип дома: Старый фонд с кап.ремонтом

Год постройки: вторичка

В Контакте: vk.com/club79040118

паркинг: наземный во дворе

домофонд санкт петербург: как продать квартиру у которой 4 собственника