Стоит-ли покупать недвижимость в Санкт-Петербурге в 2016 году? Советы экспертов см. на bn.ru, cian.ru, realty.yandex.ru.
Резкое изменение цен в России происходит не первый раз, и одно из его последствий - стремление наших соотечественников приобрести что-нибудь ценное, долго не теряющее этого качества и при этом приносящее доход.

Например, недвижимость в жилом фонде. Несколько дополнительных метров такой площади пригодятся не только для «расширения» семьи, но и для сдачи в аренду. Сдача квартиры в найм рассматривается потенциальными покупателями как гарантированная защита от экономических катаклизмов. В связи с последними изменениями в экономике у будущих покупателей возникают вопросы:

1. Привел ли кризис к ажиотажу в скупке квадратных метров недвижимости?

2. Привело ли это к увеличению их стоимости?

3. Будет ли из-за этого расти цена в дальнейшем ?

Выгода на рынке. В реальности спрос на жилой фонд увеличился только в центре России — в Московской и Ленинградской областях. Причина — только здесь у населения имеется необходимый уровень доходов. Особым вниманием пользуются две категории недвижимости:

• строящиеся дома — покупка доли предполагает возможность оплаты в рассрочку;
• вторичный фонд (из недавно построенных домов) — затраты на отделку минимальны.

Рост или падение: цены на недвижимость в 2016 году. Мнение экономистов.

В настоящее время есть баланс между несколько выросшим спросом — его уравновешивает перенасыщенность рынка в секторе недвижимости. В 2016 году специалисты прогнозируют ухудшение общей экономической ситуации, и вытекающее отсюда возможное удешевление квартир и домов - на 10-15%. Главных причин две:

1. Рост налогового бремени на недвижимость, то есть изменение ставки НДФЛ;

2. Снижение покупательской способности потребителей.

Последнее — субъективное мнение меньшинства специалистов. Мнение застройщиков. Эта группа людей предполагает, что сильного изменения стоимости недвижимости ждать не следует. Себестоимость снижаться не будет, к тому же добавятся дополнительные затраты — застройщикам вменили в обязанность проводить страховку сдаваемых объектов (до начала выставления на продажу). Это требует дополнительных расходов и времени, что несколько увеличит цену недвижимости.

Итог.
Комплексный анализ на строительном рынке в России позволяет сделать долгосрочный прогноз на 2016-2018 гг: существенных изменений не будет, только медленный рост цен. Ситуация в целом останется стабильной.

СПб 2019 Недвижимость

Снять Купить недорого

Стоит-ли покупать недвижимость в 2016 году в Санкт-Петербурге

Рост или падение: цены на недвижимость в 2016 году. Мнение экономистов.

СПб 2019 Недвижимость

Квартира Дом Участок

Снять Купить недорого

Стоит-ли покупать недвижимость в 2016 году в Санкт-Петербурге

Рост или падение: цены на недвижимость в 2016 году. Мнение экономистов.