Где в России самое дешевое жилье 2016 год. Дешевые квартиры купить.

Подскажите где в России самое дешевое жилье на 2016 год? Информацию о дешевом жилье можно получить на авито.ру, realty.yandex.ru и cian.ru. Дешевому жилью противопоказана ипотека. Дешевые квартиры это "хрущевки", панельные дома 60-70 годов на окраине города. Дешевые города России с ценой квадратного метра от 24 тысяч рублей приведены в конце статьи.

Потребность человека в жилье – это аксиома, которая не требует доказывания. Именно необходимость крыши над головой делает спрос на жилую недвижимость стабильным из года в год. Отличаются только цены на нее в зависимости от категории и местонахождения. Цена на одну и ту же типовую квартиру могут быть очень разными в том или ином городе России. Всегда есть возможность найти вариант по карману.

В мегаполисах цена одного квадратного метра традиционно выше, чем в небольших городах. А самое дорогое жилье, безусловно, в столице. Но расстояние в несколько сотен километров способно уменьшить аппетиты застройщиков в несколько раз. Они просто вынуждены учитывать финансовые возможности потенциальных покупателей. Поэтому, если не хватает денег на приобретение жилья в Москве или Санкт-Петербурге, то можно поискать вариант в менее крупных городах.

Самое дешевое жилье в крупных городах России. В 2016 году специалистами в сфере недвижимости проведен анализ цен на жилье в разных городах России. Цель аналитической работы – выявить города с населением более 500 тысяч человек, где самая низкая стоимость 1 кв.м. жилой недвижимости. Такими городами стали Ставрополь и Новокузнецк, где цены на рынке вторичного жилья колеблются в пределах 35000 – 40000 рублей за квадратный метр. Цены у застройщиков немного выше, но и они не превышают 50 тысяч рублей. При этом за такую цену можно приобрести элитные квартиры и квартиры повышенной комфортности. Активное строительство началось в этих городах относительно недавно, и спрос пока превышает предложение.

Существуют регионы, в которых жилье становится дешевле день ото дня, но население не спешит покупать там квартиры. Снижение цен в этих регионах обусловлено оттоком трудоспособного населения и уменьшением спроса. Люди, имеющие средства на дорогостоящую покупку, предпочитают приобретать квартиры поближе к мегаполисам. Примером такого региона может служить Смоленск и Смоленская область, где можно приобрести жилье по цене, не превышающей 25000 рублей за квадратный метр.

Анализ рынка показывает, что имеют тенденцию к снижению и цены в подмосковном регионе. Безусловно, это не произойдет резко, но в течение нескольких лет возможно уменьшение цен на 5-10%. Не так давно появилась возможность приобрести бюджетное жилье в Москве. Цена однокомнатной квартиры не превышает двух миллионов рублей. Этого удалось добиться путем уменьшения жилой площади до очень маленьких размеров. Строительство таких квартир ведется в районе Северное Измайлово.

Вопрос о расселении моногородов муссируется уже несколько лет. И вот власти начинают переходить от слов к делу. Не так давно было принято решение о расселении более 300 населенных пунктов. На фоне такого решения, резко упал спрос на жилую недвижимость в предназначенных к переселению городах, и, как следствие, произошло падение цен. Сейчас стоимость квадратного метра в моногородах не превышает 15-20 тысяч рублей. Менее чем за миллион рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 50 кв.м. В список расселения попали такие города как Асбест, Астрахань, Липецк.

Рейтинг (перечень) городов России с дешевыми квадратными метрами

1. Ивановская область, город Кинешма. Цена 24 тысячи рублей за кв. метр.
2. Кемеровская область, город Прокопьевск. Цена 30, 4 тысячи рублей за кв. метр.
3. Белгородская область, город Губкин. Стоимость кв. метра 32 тысячи рублей.

4. Иркутская область, город Братск. Цена 34,4 тысячи рублей кв. метр.
5. Саратовская область, город Энгельс. Стоимость кв. метра 35,9 тысяч рублей.
6. Ставропольский край, город Ессентуки. Продажа квартир по цене 36,6 тысяч рублей за кв. метр.

7. Алтайский край, город Бийск. Цена 37 тысяч рублей.
8. Ярославская область, город Рыбинск. Стоимость квартир от 38,8 тысяч за кв. метр жилой площади.
9. Ростовская область, город Таганрог. Купить квартиру можно за 39 тыс. рублей/кв. метр.

Где в России самое дешевое жилье 2015 год
Фото: ЖК "Смольный проспект" в Санкт-Петербурге. Стоимость кв. метра от 200 тысяч рублей.