Как без риска сдать жилье в аренду? Сдача квартиры в аренду может приносить владельцу немалую прибыль или сплошную головную боль. Ведь далеко не каждый арендатор на деле оказывается честным, ответственным и аккуратным человеком, каким представляется в первые минуты знакомства. На сегодняшний день самым действенным инструментом защиты собственности от нерадивых арендаторов является заключение соответствующего договора.
Причем специалисты советуют включить в договор с арендатором все возможные нюансы. Конечно, невозможно учесть абсолютно все, но на основных моментах договора, таких как сроки и форма оплаты, условия пользования жилплощадью, а также ответственность каждой из сторон, стоит заострить внимание. Кроме того не следует забывать о неприятных случайностях, не зависящих ни от одной из сторон (например, протечка труб в старом здании). Все возможные неприятности, ведущие к порче имущества, должны быть отражены в договоре.
К сожалению, не все арендаторы чувствуют свою ответственность за сохранность чужого имущества. Изменить ситуацию помогут штрафы, прописанные в договоре отдельным пунктом. Таким образом, подписав документ, арендатор будет помнить, чем именно грозит его халатное отношение. Обязательным приложением к договору аренды является акт приема-передачи имущества. В этом документе необходимо детально описать все имущество, имеющееся в квартире на момент въезда арендатора.
В противном случае после отъезда жильца можно недосчитаться многих вещей, а доказать их фактическое наличие без подписанного двумя сторонами акта приема-передачи будет проблематично. Правильно составленный договор избавляет от большинства причин конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть между арендатором и владельцем квартиры.
Но многие собственники жилья хотят «держать руку на пульсе» и своевременно узнавать обо всем, что касается их имущества. В этом случае неоценимую помощь могут оказать соседи, всегда остающиеся в курсе последних событий. Поэтому поддержание доверительных отношений с соседями является одним из факторов успешной сдачи жилья в аренду. Естественно, личные визиты тоже нельзя исключать, но и злоупотреблять посещениями не стоит, так как они могут быть восприняты как вторжение в личную жизнь арендатора.
Подводя итог, можно сказать что, решившись сдавать квартиру, стоит заранее позаботиться о сохранности своего имущества. А выполнение вышеперечисленных советов поможет свести возможные риски к минимуму и сохранить как время, так и денежные средства собственника жилья.
Цена: 20000.00
Вид сделки: Аренда
авито ру санкт петербург: сдать жильё на авито
Адрес: Санкт-Петербург
Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.
В Контакте: kak_sdat_kvartiru
домофонд санкт петербург: сниму жильё недорого