Купить квартиру по ипотечному кредиту. Купить недвижимость в кредит в Германии. Среди множества предложений на зарубежном рынке покупка недвижимости в Германии является самой привлекательной по множеству параметров. Во-первых, при оформлении всех документов вам практически гарантирован положительный ответ. Во-вторых, развитая инфраструктура и экономическая стабильность страны позволяют не переживать за окупаемость капиталовложений. При этом власти страны для привлечения инвестиций уравняли в правах иностранцев и граждан, что позволяет оформлять ипотечный кредит.
При покупке недвижимости в ипотеку нужно хорошо понимать менталитет местных жителей. Каждый банк рассчитывает на порядочность и сознательность своих вкладчиков. Любая задержка или нарушение платежей крайне нежелательны, здесь стоит быть даже внимательнее, чем при оплате кредита в России. Оформить ипотеку может любое частное лицо, при этом сумма может составлять 60% от рыночной или оценочной стоимости. Оформить кредит можно на срок от 5 до 20 лет.
При этом чтобы оценить, насколько вы подходите под требования банков, оцените свои доходы и расходы таким образом, чтобы все обязательные платежи, включая оплату кредита составляли не более 35%. Если ваши расходы превышают эту цифру, вы скорее всего не подойдете под требования немецких банков. Для того, чтобы не разбираться самостоятельно в немецком законодательстве, которое значительно отличается от российского, стоит обратиться к профессионалам.
Комиссия брокера будет составлять 2 % от стоимости недвижимости и он полностью возьмет на себя бумажную работу по оформлению сделки. Также брокер может подсказать наиболее оптимальный банк для оформления кредита и подобрать квартиру. Лучше всего для банка оформить сделку при условии сдачи недвижимости в аренду до окончания выплат по ипотеке. Это гарантирует с вашей стороны стабильный доход и является дополнительным плюсом для вас как некий гарант погашения кредита.
При покупке недвижимости в кредит она обязательно должна быть застрахована. Нередки случаи, когда страховые компании требуют от заемщика дополнительного страхования жизни, при этом обязателен медицинский осмотр. Покупка жилья в Германии не дает никаких гарантий для получения гражданства, но является дополнительным плюсом и характеризует вас как человека с денежными средствами. Самая привлекательная часть кредитования в Германии состоит в низких процентных ставках — до 4-5% годовых. Это значительно ниже ставок в России, а стабильность банковской системы не в пример выше.
Купить квартиру в Германии по ипотеке. Предложения от брокеров.
1. Ипотека в Германии для россиян. Телефон в Москве +7 499 704 47 50. Сайт http://ja-realestate.ru/news/62-ipoteka-v-germany.
2. Ипотечный кредит в Германии. Сайт http://www.investa24.com/index/ipoteka_kredit_germania/0-29.
3. Купить квартиру в любом городе Германии по ипотеке. Сайт http://www.tourestate.ru/estate/germany.html.
Фото: купить квартиру в Германии по ипотечному кредиту.
Цена: 5000000.00
Вид сделки: Покупка