Продажа квартир с черновой отделкой встречается довольно часто, позволяя приобрести жилье по доступной цене и выполнить косметический ремонт на свое усмотрение. Следует обратить особое внимание на качество произведенных работ, которые должны полностью соответствовать общепринятым нормам и стандартам. Правильно выполненная подготовка позволит ощутимо сократить временные затраты на ремонт для последующего заселения.
Основные виды черновых работ. Черновая отделка включает:
- выравнивание всех поверхностей;
- оштукатуривание;
- установку систем отопления;
- установку водоснабжения;
- стяжку пола;
- замену сантехнических труб;
- исправную систему электроснабжения;
- остекление окон;
- монтаж входной двери.
Все виды работ могут быть утверждены проектом, включающим весь перечень работ. Остекление лоджии, либо балкона тоже относится к черновым работам, но оговаривается отдельно, чаще всего данным вопросом занимается покупатель. Главная задача черновой отделки состоит в тщательной и качественной подготовке всех поверхностей к финишной отделке. Волнообразные потолки и стены очень трудно исправить, поэтому не следует относиться к покупке легкомысленно.
В современных квартирах новостроек могут быть установлены исключительно несущие стены и полностью отсутствовать перегородки. Оштукатуривание обычно проводится во всем помещении, за исключением санузла. Входная дверь при черновой отделке устанавливается без утепления. Должны быть обязательно устранены все возможные дефекты.
Положительные и негативные стороны. Преимущества черновой отделки:
1. Составление предварительного проекта работ, который будет учитывать все нюансы последующих работ, применение определенных материалов для выравнивания и оштукатуривания.
2. Возможность выбора сантехнического оборудования, соответствующего личным пожеланиям и требованиям.
3. Качественное проведение черновых работ сэкономит время, затраченное на ремонт.
Несмотря на множество положительных аспектов проведения черновой отделки, присутствуют также негативные стороны такой покупки. В первую очередь следует учитывать, что при данном состоянии квартиры заселение просто невозможно. Очень сложно рассчитать финансовые и временные затраты на последующие финишные отделочные работы, что может отложить заселение на несколько месяцев.
Цена с материалом при черновой отделке квартиры. Сколько стоит? Недорогие предложения по ремонту квартир с черновой отделкой:
1. Ремонт квартир http://www.kvartirasuper.ru.
2. Ремонтная служба, бесплатный вызов сметчика. http://www.remsluzhba.ru.
3. Черновая отделка квартир в СПб. http://remont-kvartir-spb.com.
4. Цены на работы по черновой отделке. http://remonta-brigada.ru.
5. Черновая и чистовая отделка. Ремонт потолков, стен, полов. http://spark-neva.ru/.
Фото: черновая отделка квартиры в новостройке. Предчистовая отделка - другое название черновой отделки.
Адрес: Санкт-Петербург