Филиал кипрской компании «СИ Ховард Холдиг Лимитед» «Ховард СПб» имеет отличную репутацию и немалый опыт в реконструкции зданий. Так получилось, что непосредственно в Санкт-Петербурге компания не реализовала еще ни одного проекта. И вот в конце 2015 года компания планирует закончить строительство жилого комплекса «Ховард Палас», который позиционирован, как элитная недвижимость.
Участок под строительство девелопер получил на инвестиционных условиях. По адресу: Загородный проспект, дом 19 литера А, находится территория площадью 0,6 га. Пока участок занят зданием общежития, которое застройщик будет расселять. Это предусмотрено инвестиционным договором. Кроме того, компания обязуется отремонтировать инженерные коммуникации всего района. Согласно проекту здание займет примерно половину отведенного под строительство участка, остальная площадь будет отведена под зеленые насаждения.
Комплекс представляет собой кирпичное здание высотой в 9 этажей и общей площадью более 30 000 квадратных метров. Чуть больше 50 % займут жилые помещения. Проектом предусмотрено 75 апартаментов – квартир и пентхаусов различного метража, от 125 до 620. Проект полностью соответствует заявленному премиум-классу. В стоимость апартаментов включена чистовая отделка, встроенная крупная бытовая техника, осветительные приборы. По желанию покупателей помещения будут оформлены в стиле имперской классики, неоклассики и арт-деко. Над дизайн-проектами работал Роберт Молон, один из совладельцев фабрики «Francesco Molon».
Роберт Молон известен тем, что оформлял помещения многих известных пятизвездочных отелей, в том числе «Савой», а также разрабатывал дизайн президентских резиденций Ново-Огарево и Стрельня. Статус элитного жилья поддерживает увеличенная до 4 метров высота потолков. Помимо жилых помещений проект предусматривает множество дополнительных помещений для удобства жителей. Будет построен тренажерный зал и бассейн, банный комплекс и медицинский пункт, детская игровая комната. Под зданием обустроят подземный паркинг, вместимость которого планировалась из расчета от двух до трех автомобилей на одну квартиру. В техническом плане комплекс будет частично автономным.
Планируется собственная система по очистке водопроводной воды, а также резервные системы горячего водоснабжения и отопления. Придомовая территория займет 0,3 гектара. Ее обустройство также регламентировано проектом. Озеленение участка будет проводиться в соответствии с правилами ландшафтного дизайна. Внутрикомплексные дороги, тротуары и пешеходные дорожки органично впишутся в зеленую зону. Расположение жилого комплекса в Центральном районе Санкт-Петербурга – это не только плюсы, но и минусы.
Отличная транспортная доступность: близость нескольких станций метрополитена «Звенигородская», «Достоевская» и «Владимирская», множество маршрутов общественного транспорта и маршрутных такси, в 150 метрах от комплекса проходит Загородный проспект. В шаговой доступности от комплекса сад им. Эдуарда Хиля и набережная Фонтанки. Оборотная сторона центра города – это шум и загрязненный воздух от проезжающего транспорта, заторы на основных магистралях и небольшое количество зеленых зон отдыха.
Цена: 3500000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: купить/снять элитную квартиру
Район: Центральный
Метро СПб: Звенигородская
Адрес: Санкт-Петербург Звенигородская 19
почтовый индекс: 191180
Комнат: 1
Общая площадь квартиры: 45
Жилая площадь: 19
Площадь кухни: 15
Этаж: 5
Всего этажей: 9
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Санузел: раздельный
Год постройки: Hovard LTD
Жилой комплекс: Hovard Palace
Высота потолка: 3
В Контакте: hovard_palace_spb
паркинг: подземный паркинг с наземной гостевой стоянкой
домофонд санкт петербург: куплю квартиру в доме бизнес/элит класса