Красивая, современная квартира в свежеиспеченной новостройке – это мечта многих семей. Жилье на первичном рынке имеет множество неоспоримых преимуществ перед квартирами в старом фонде, но не каждый согласиться рискнуть, и приобрести новостройку на стадии котлована. Мы каждый день узнаем об обманутых дольщиках, и опасаемся пополнить их ряды.
Как же купить новостройку без риска? Грамотный выбор застройщика – залог успеха Чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков, необходимо грамотно выбрать строительную компанию. Не стоит доверять красочной рекламе, а следует смотреть на работу компании. Выбирайте застройщика, который уже не менее пяти лет проработал на первичном рынке и сдал много проектов.Обратите внимание на партнеров компании – если окажется, что новостройки фирмы имеют банковскую аккредитацию, а строительство поддерживает крупный фонд, то такому застройщику можно доверять.
Степень готовности объекта. Чтобы не рисковать нарваться на долгострой, квартиру можно купить в доме, построенном на 50% и более. Конечно, самые дешевые квартиры в новостройках продаются на старте продаж, но такое приобретение самое рискованное. Вы можете купить квартиру в уже возведенном доме, или готовом наполовину. Так вы сможете быть уверенным, что строительство дома не остановят, ведь компания-застройщика вложила в него уже много средств.
Страховка от рисков – обращение к риелтору. Вы можете избежать рисков, если обратитесь за помощью в крупное агентство недвижимости. Выбирайте риелторскую фирму очень тщательно. У фирмы должна быть безупречная репутация и большой опыт работы на первичном рынке. В этом случае проверкой документов на приобретаемую квартиру займется знающий, опытный специалист, который сможет уберечь вас от многих подводных камней покупки новостройки. Но недостаток этого варианта – это необходимость платить риелтору за услуги комиссионные.
Внимательно и осторожно оформляем документы Все договора и документы, касающиеся приобретаемой квартиры необходимо читать очень внимательно и обязательно полностью. В проверке договора вам в силах помочь юрист по недвижимости, который сможет разглядеть в документе подвох для покупателя.
Купить новостройку в Санкт-Петербурге на авито.ру:
1. Продается квартира-студия площадью 30 кв. метров на 6/16 этаже монолитного дома. До метро "Девяткино" 15 минут пешком. Цена 1160 тысяч рублей. Телефон 8-921-903-83-88.
2. ЖК Мой город, улица Менделеевская 6, станция метро "Девяткино". Предлагается к продаже квартира в новостройке. Общая площадь 27 кв. метров, 15\23 этаж. Отделка от строителей, постелен ламинат, окна во двор. Цена 2390 тысяч рублей. Телефон 8-921-870-86-85.
3. Продам квартиру на Васильевском острове, бульвар Александра Грина. Площадь 1 комнатной квартиры 32 кв. метра, 11 этаж нового дома. Цена 2550 тысяч рублей. Телефон (812) 346-94-52.
4. Улица Федора Абрамова 16 к.1, жилой комплекс "Северная Долина", метро Парнас. Купить квартиру-студию площадью 26 кв. метров можно на 2-м этаже 25-ти этажного жилого дома 2015 года постройки. Отделка от строителей, собственность получена, прямая продажа. Стоимость объекта 2700 тысяч рублей. Телефон 8-911-255-48-73.
Фото: ЖК Северная Долина, метро Парнас. Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга на первичном рынке.
Цена: 1160000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: купить квартиру в новостройке
Метро СПб: Девяткино
Адрес: Санкт-Петербург
Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.
Комнат: 1 студия
Общая площадь квартиры: 30
Этаж: 6
Всего этажей: 16
Тип дома: Монолит
Санузел: совместный
Год постройки: 2016
паркинг: подземный с наземной гостевой стоянкой