Что купить новостройку, вторичку, апартаменты или дом? Выбираем жилье в городе по средствам. В современную эпоху не найти человека, который хоть бы раз не оформлял покупки в кредит. Конкуренция банков велика, и улицы пестрят вывесками с предложениями выгодных кредитов. Всё проще становится купить любой предмет, не имея на него денег: телефоны, телевизоры, бытовая техника, автомобили и дома.
Процедура выдачи ипотеки банками также упрощается, поэтому молодые семьи все чаще задумываются о покупке собственного жилья. Благо, существует выбор квартир на любой вкус и кошелёк: от компактных квартир-студий на окраине города до двухэтажных просторных апартаментов в самом центре. Если с размером квартиры и районом все более или менее понятно, то определиться с «возрастом» семейного гнездышка бывает не так просто. Новые земли застраиваются, города расширяются; но и уже имеющиеся дома не забрасывают, ведь каждой семье хочется иметь свой угол.
Так что же лучше приобрести: жилье вторичное или квартирку в новострое? Оба вида недвижимости имеют как недостатки, так и достоинства. К преимуществам новостроек относятся. Дешевизна на ранних этапах строительства; - Возможность сделать ремонт «под себя», по своему вкусу и кошельку. Новизна здания, перекрытий, труб. Соседи схожего социального класса и уровня заработка. Современные планировки. Льготные программы ипотеки на строящееся жилье. Целые районы новых домов с хорошими дорогами, благоустроенными дворами, парковочными местами, детскими площадками. Списочек этот можно продолжать!
Но есть и явные минусы покупки новой жилплощади. К ним относят: всегда есть риск, что дом могут не достроить или обмануть вкладчиков. Долгое время ожидания постройки (иногда до нескольких лет!), во время которого приходится снимать жилье или тесниться у родителей (родственников). Новые районы часто строят на окраине города, в отдалении от центра. Дорогостоящий ремонт жилплощади «с нуля». Первое время в новостройках бывает шумно из-за ремонтов у соседей. Время усадки дома, во время которой может пострадать ремонт.
Вторичное жилье также имеет множество достоинств, как-то: Дешевизна некоторых квартир даже с ремонтом (например, в "хрущевках" и "сталинках").Возможность въехать в помещение сразу после сделки. Расположение в любом районе города. Привычные планировки. Зеленые дворы и свежий воздух из-за деревьев, посаженых при постройке дома. Отсутствие шума ремонтов у всех соседей одновременно. Достоинств нашлось немало, но и недостатков хоть отбавляй. Старое здание, трубы, перекрытия, проблемы с водоснабжением и отоплением на высоких этажах. Отсутствие в старых домах лифтов – огромный минус для родителей с колясками и при переезде.
У старых домов часто разбитые дороги. Сквозняки даже при хороших окнах из-за щелей в доме, вероятность проблем с проведением интернета из-за отсутствия помещений под оборудование. Не всегда приятные соседи. Таким образом, видно, что у покупки любого вида жилья есть положительные и отрицательные стороны. Как же быть? Вряд ли кому-то захочется приобретать недвижимость, зная про все её недостатки. Терпеть, стиснув зубы? Лучше решать проблемы по мере их поступления.
Если главный недостаток первичного жилья – это время ожидания, можно найти дом, который почти достроен. Если не устраивает срок и стоимость ремонта, можно сэкономить на стройматериалах или договориться о рассрочке с ремонтной бригадой. Если имеется автомобиль, то удаленность района от центра или работы не будет критичной, а место для парковки, как было сказано выше, найдется! При оформлении вторичного жилья можно выбрать не самый старый вариант: получится чуть дороже, но большинство недостатков не проявится: перекрытия и трубы не ветхие, лифт в наличии, подъезд для автотранспорта не разбитый. При этом все преимущества вторичного жилья сохранятся!
Выбор типа резиденции для себя и своей семьи – дело крайне ответственное, ведь со всеми плюсами и минусами придется жить самому хозяину, и не один месяц, а годы, а то и десятилетия! Какой будет эта жизнь: гармоничной или несчастной, спокойной или нервной, веселой или грустной – во многом зависит от первого решения, то есть выбора места для нее. На любую квартиру найдется свой покупатель, и там, где один сможет стать счастливым, будет невыносимо другому. Потому что на вкус и цвет, как говорится.
Фото: набережная реки Мойки в Санкт-Петербурге. Купить "вторичку" в историческом центре города.
Вид сделки: Покупка
авито ру санкт петербург: купить жилье недорого эконом класса. Апартаменты, дом, квартиру
Адрес: Санкт-Петербург