Начались мероприятия, направленные на реализацию проекта элитного жилого комплекса «Крестовский de lux». Застройщик «Премиум Девелопмент» получил разрешение на строительство и освоение территории, на которой ранее располагался стадион «Динамо». В настоящий момент закончена работы по демонтажу ветхих строений и подготовке участка под строительство. Предварительные сроки завершения всего проекта – 3 квартал 2017 года.
Проектом предусмотрено возведение десяти шестиэтажных зданий, в которых будет расположено 359 квартир разнообразных планировок. Покупателям предлагают апартаменты от одно- до шестикомнатных. Под жилье отводятся этажи со второго по шестой. На первом этаже будут располагаться объекты коммерческой недвижимости, часть которых спроектирована под конкретные предприятия – кафе, библиотеку, комнату для переговоров, салон красоты и игровую комнату для детей. Для коммерческих предприятий и офисных помещений вход будет организован со стороны улиц и проездов.
Внутри самого комплекса построят детский сад. Планируется, что он будет частным и сможет принимать до 60 детишек. Внутренний двор будет благоустроен, проведут ландшафтные работы по устройству цветников и газонов, а между ними проложат дорожки для пешеходов. Внутридворовые дороги заасфальтируют и отделят от тротуаров высоким поребриком. На набережной будет располагаться зона для пеших прогулок. Стоянку для автомобилей обустроят под зданием. Подземная парковка вместит 626 автомобилей, что существенно превышает количество квартир.
По мнению экспертов, апартаменты в ЖК «Крестовский де люкс» обязательно найдут своих покупателей. Скорее всего, это будут крупные бизнесмены, топ-менеджеры крупных компаний и государственные чиновники. После того, как последним рекомендовали отказаться от зарубежной недвижимости, рынок жилья премиум-класса в крупных городах заметно активизировался. Вполне вероятно, что в Питере спрос на элитные квартиры тоже вырастет. Транспортная доступность комплекса по обычным критериям не очень хорошая. Но учитывая круг потенциальных покупателей, можно констатировать, что это не самый важный критерий.
Отсутствие поблизости станций метро вряд ли станет основополагающим фактором при выборе недвижимости. Вообще, в Петроградском районе довольно низкая пропускная способность улиц, что является причиной крупных дорожных заторов, в том числе на мостах. Расположение будущего комплекса позволяет без особых проблем выехать с острова по Лазаревскому мосту, который загружен существенно меньше, чем Большой Крестовский. На выбор потенциальных покупателей может также повлиять множество парковых зон, расположенных на Крестовском острове, а также множество спортивно-оздоровительных и развлекательных объектов.
Эта часть Петроградского района считается статусным местом. На острове уже строится несколько подобных элитных комплексов, в которых продолжаются продажи. Это и «Резиденция на Крестовском», «Олимпийская деревня», «Кристаллы Крестовского», «Привилегия», «Фаворит» и другие. Они могут составить серьезную конкуренцию этому проекту.
Цена: 4500000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: элитные новостройки СПб
Район: Петроградский
Метро СПб: Крестовский остров
Адрес: Санкт-Петербург
почтовый индекс: 197110
Комнат: 1
Общая площадь квартиры: 45
Жилая площадь: 19
Площадь кухни: 18
Этаж: 4
Всего этажей: 6
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Санузел: раздельный
Срок сдачи новостройки: 3 квартал 2017 года
Балкон/лоджия: Застекленная лоджия
Высота потолка: 2.85
В Контакте: kuplu_elitnuyu_kvartiru_v_spb
паркинг: подземный паркинг с наземной гостевой стоянкой
домофонд санкт петербург: продажа элитного жилья на Крестовском острове