Посёлок Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области привлекает застройщиков, потенциальных инвесторов и покупателей развитой социальной инфраструктурой и близостью к Санкт-Петербургу. В настоящее время здесь реализуется около десяти строительных проектов, связанных с точечной застройкой и комплексным освоением территорий в непосредственной близости от станции метро Девяткино и посёлка Мурино. Девелоперами на строительных площадках выступают такие компании как «Русская сказка», «Арсенал недвижимость», «Унисто Петросталь», «ПромСервис», «ГлавСтройКомплекс».
Сроки окончания работ на большинстве объектов датируются серединой 2016 – концом 2018 года. Исключение представляют проекты ЖК «Новое Девяткино», работы на котором завершены и он сдан государственной комиссии, и ЖК «Дом в Новом Девяткино» от компании «ПромСервис» основной цикл работ в котором должен быть завершён в конце 2015 года. Ряд территорий под освоение находятся в стадии проектирования, что свидетельствует о дальнейшем развитии этой локации.
Новое Девяткино – район с преобладающей долей жилья класса эконом и комфорт. Примечательно, что недавно завершённые проекты или те, что были начаты 2-3 года назад, по квартирографии предлагали покупателям индивидуальные планировочные решения с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Реализуемые же в настоящее время ЖК «Озёрный», ЖК «Девяткино» (последняя очередь) и ЖК «Галактика» (первая очередь) предлагают новосёлам выбирать среди студий, «однушек» и «двушек».
Стоимость жилья в новостройках зависит от стадии строительных работ и предполагаемого срока сдачи объекта. Один из самых привлекательных вариантов малобюджетной недвижимости – студии в доме «Мир» (первая очередь ЖК «Галактика»): цена на них начинается от 1,4 млн. руб. Самым дорогим предложением на рынке в этой локации являются трёхкомнатные квартиры в сданных корпусах ЖК «Девяткино» – до 6 млн. руб.
Сложившаяся социальная инфраструктура Девяткино из дошкольных и общеобразовательных учреждений, поликлиники и сети аптек, большого количества гипермаркетов, заведений общественного питания и пр. повышает привлекательность новых жилых объектов. Тем более что застройщики частично берут на себя ответственность за возрастающую нагрузку и проектируют в составе комплексов здания и помещения под объекты соцкультбыта различной направленности.
Зелёные массивы, река Охта и крупные озёра обеспечивают благоприятный экологический климат и уменьшают показатели загрязнения атмосферы выхлопными газами автомобилей. Единственный минус локации – транспортная доступность. Если посмотреть на эту проблему с точки зрения разнообразия, то лучше сложно и придумать: рейсы общественного транспорта, станция метрополитена, железнодорожная платформа – выбирай любой путь.
На практике автомобилисты и водители автобусов стакиваются с проблемой загруженности Токсовского шоссе на подъездах к Мурино и кольцевой автодороге. А эта автомагистраль – единственное связующее звено между Девяткино и Санкт-Петербургом. Возрастает плотность транспортного потока и по другим направлениям. В планах местных и региональных властей – строительство объездных путей для разгрузки Токсовского шоссе, но в настоящее время ведутся лишь подготовительные работы для начала проектирования новых дорог.
Новостройки в Новом Девяткино можно купить без посредников у застройщиков и на авито.ру.
Цена: 2350000.00
Вид сделки: Покупка
авито ру санкт петербург: купить квартиру в новостройке Девяткино
Район: Всеволожский
Метро СПб: Девяткино
Адрес: Ленинградская область Мурино, Новое Девяткино
Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.
Комнат: 1 студия
Общая площадь квартиры: 29
Жилая площадь: 16
Площадь кухни: 5
Этаж: 7
Всего этажей: 19
Санузел: совместный