ЖК «Пифагор». Цены. Купить квартиру у застройщика. Официальный сайт grafitholding.ru. В Калининградском районе на проспекте Маршала Блюхера началось строительство жилого комплекса «Пифагор». Проект разработан и реализуется компанией «Графит» на участке № 18, бывшей территории Артиллерийского завода. В компании сообщают, что дом будет сдан в 3 квартале 2016 года, а продажи квартир начнутся в начале 2015 года.
Комплекс включает в себя один 17-этажный жилой дом, строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Первый этаж здания предусмотрен под нежилые помещения. Внутренние отделочные работы в квартирах производится не будут, что существенно снижает стоимость жилья в этом доме. Разработчик относит данный комплекс к классу «комфорт». Об этом свидетельствует собственная газовая котельная, парковка, установка скоростных лифтов, производства Германии, наличие на каждом этаже специальных помещений для хранения колясок и велосипедов.
Однако квартирография проекта в большей степени свидетельствует о его принадлежности к очень хорошему эконом-классу. В доме представлены только студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, причем достаточно скромного метража. Несмотря на компактность квартиры отличаются отличной эргономикой. Вызывает недоумение только площадь кухни, в большинстве квартир они менее 9 кв. м., что совсем не говорит о высоком классе спроектированного жилья. Отсутствие многокомнатных квартир практически исключает из числа потенциальных покупателей большую часть семей с двумя и более детьми.
Однако относительно доступная цена по сравнению с другими домами в этом районе позволяет привлечь достаточно большое количество покупателей. Цена одного квадратного метра стартует от 78000 рублей. Для жилья комфорт-класса экологическая обстановка не очень хорошая. Участок, выбранный под застройку, это бывшая промышленная зона. По этой причине зеленых насаждений там явно недостаточно. В шаговой доступности отсутствуют парковые зоны, скверы и аллеи. До ближайшего ландшафтного парка (им. Академика Сахарова) довольно далеко.
С транспортом ситуация тоже достаточно сложная и прогнозировать ее улучшение не приходится. Транспортные развязки на пересечении проспекта Блюхера с Кушелевской дорогой и Кантемировской улицей характеризуется высокой степенью загруженности. В часы пик в районе станции метро стабильно образуются заторы. Для людей, не владеющих автомобилем, плюсом станет близость метрополитена.
В районе проспекта строится много новых жилых комплексов, все они находятся примерно в одном ценовом сегменте. Прямым конкурентом ЖК «Пифагор» является «Город мастеров». Более дешевые квартиры предлагают в ЖК «Фламинго», «Медалист» и «Маршал». А в ЖК «Иван-да-Марья» и «Утренняя звезда» цены несколько выше.
Цена: 2800000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: квартира в новостройке на блюхера
Район: Калининский
Метро СПб: Лесная
Адрес: Санкт-Петербург проспект маршала Блюхера
Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.
Комнат: 1 студия
Общая площадь квартиры: 28
Жилая площадь: 15
Площадь кухни: 5
Этаж: 4
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Санузел: совместный
Срок сдачи новостройки: 3 квартал 2016 года
Застройщики Петербурга: Grafit
Жилой комплекс: Pifagor