ЖК Прагма-City. Недалеко от метро «Парнас» в районе Парголово началось строительство нового жилого комплекса «Прагма Сити» от одноименной строительной компании. СК «Прагма» осваивает участок 4 на Ольгинской дороге. Продажи квартир еще не ведутся. Старт запланирован на весну 2015 года.
Комплекс состоит из трех корпусов, в строительстве которых применяется смешанная технология – кирпичная кладка и монолит. Первый корпус представляет собой многоэтажное строение, разделенное на секции. Всего в этом доме будет более 900 квартир. Кроме жилых помещений разработчики предусмотрели встроенные нежилые, в том числе подземную парковку. Для размещения инфраструктуры предусмотрены и пристраиваемые к основному здания.
Компания выбрала для размещения жилого комплекса очень удачную площадку. Участок, с одной стороны, граничит с микрорайоном Торфяным, с другой стороны, с Шуваловским парком. Микрорайон Торфяной сложился еще в советские времена и представляет собой смесь из пятиэтажных и малоэтажных домов. Но это предпочтительней пустых участков с последующей стройкой. Парк отделен от жилого комплекса Ольгинской дорогой, но расстояние до него не очень большое, что позволит совершать пешие прогулки по зеленой зоне. На расстоянии около 1 км находится станция метро «Парнас», это примерно десятиминутная пешая прогулка.
Необходимо заметить, что пассажиропоток этой станции достаточно велик и нагрузка на станцию будет только возрастать. Тем не менее наличие в шаговой доступности станции метрополитена делает этот проект привлекательным. Не обошелся проект компании «Прагма» и без недостатков, но это такие минусы, которые не зависят от застройщика и присущи почти всем новостройкам и не только.
Во-первых, это транспортная доступность жилого комплекса. Владельцам автомобилей придется немало времени провести в пробках в часы пиковой нагрузки. До центра Петербурга и до Кольцевой автодороги от ЖК «Прагма Сити» можно добраться по Выборгскому шоссе и по проспекту Энгельса, которые постоянно загружены. Ожидать снижения количества транспорта не приходится. Напротив, его количество, а соответственно и заторы на дорогах будут только увеличиваться за счет роста строительства жилья в этом районе.
Рядом с «Прагма City» строятся ЖК «Шуваловский дуэт», «Паргола», «Три апельсина» и это далеко не полный перечень. Кроме того, в Парголово расположился огромный комплекс «Северная долина». Во-вторых, этот же фактор влияет на состояние социальной инфраструктуры. Уже имеющихся в Торфяном объектов и тех, которые запускаются с ЖК «Северная долина» точно будет недостаточно, они будут очень загружены. А планирует ли «Прагма» запуск социальных объектов в рамках реализации собственного проекта, не известно.
Цена: 2900000.00
Вид сделки: Продажа
авито ру санкт петербург: новая новостройка купить квартиру
Район: Выборгский
Метро СПб: Парнас
Адрес: Санкт-Петербург Ольгинская дорога
Доехать/добраться: на автобусе, на маршрутке.
Комнат: 1
Общая площадь квартиры: 36
Жилая площадь: 17
Площадь кухни: 12
Этаж: 5
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Санузел: раздельный
Застройщики Петербурга: СК Прагма
Жилой комплекс: Pragma City
В Контакте: pragma_city
паркинг: подземный паркинг с наземной гостевой стоянкой